Chi Phí Xây Nhà Tam Hợp Viện 2026: Báo Giá Thi Công & Dự Toán Chi Tiết A-Z
"Nhà tam hợp viện là di sản sống cho nhiều đời. Trong năm 2026, việc tối ưu **chi phí xây nhà tam hợp viện** không chỉ nằm ở giá vật tư, mà còn là sự minh bạch trong quy trình bóc tách khối lượng thi công."
1. Phối cảnh thực tế nhà tam hợp viện trọn gói
[Hình 1: Bản vẽ phối cảnh 3D mô phỏng kết cấu tam hợp viện chuẩn phong thủy]
2. Thư viện hình ảnh dự án thực tế 2026
NTDecor xin giới thiệu bộ sưu tập các hình ảnh thi công thực tế tại công trình. Việc quan sát chi tiết các mối nối, đường đục chạm sẽ giúp quý gia chủ hiểu tại sao đơn giá thi công lại có sự chênh lệch giữa các đơn vị.
Mẹo nhỏ: Khi xem ảnh, hãy chú ý đến độ mịn của nước sơn và độ khít của các mộng gỗ. Đây là những yếu tố quyết định độ bền của nhà tam hợp viện trên 50 năm.
3. Báo giá vật liệu & Nhân công chi tiết 2026
| Hạng mục | Quy cách / Vật liệu | Đơn giá (VND) |
|---|---|---|
| Gỗ chính | Gỗ Lim Nam Phi (loại 1) | 38.000.000 - 45.000.000 /m³ |
| Gỗ quý | Gỗ Gõ Đỏ Pachy | 55.000.000 - 70.000.000 /m³ |
| Ngói lợp | Ngói mũi hài đất nung Hạ Long | 1.200.000 - 1.600.000 /m² mái |
| Sơn hoàn thiện | Sơn Inchem Mỹ (7 lớp) | 650.000 - 900.000 /m² sàn |
| Nhân công nề | Thợ lành nghề, xây gạch trần | 1.800.000 - 2.600.000 /m² |
4. Các yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí xây dựng
Chất lượng gỗ
Gỗ không bám rác, vân đều sẽ có giá cao hơn gỗ hàng xẻ đại trà từ 15-20%.
Độ khó chạm khắc
Mẫu đục tích (Tứ quý, Tứ linh) tốn nhiều công thợ hơn mẫu đục triện đơn giản.
Khoảng cách thi công
Chi phí vận chuyển cấu kiện gỗ nặng và tiền ăn ở của thợ tại công trình tỉnh xa.
5. Công cụ tính dự toán tự động cho gia chủ
6. Quy trình thi công tam hợp viện chuẩn NTDecor
Khảo sát & Phong thủy
Đo đạc diện tích, xem hướng nhà và tư vấn mặt bằng hợp tuổi gia chủ.
Gia công tại xưởng
Tuyển chọn gỗ và sàm đóng cấu kiện (cột, xà, kẻ) trong khoảng 3-5 tháng.
Lắp dựng tại bãi
Nhà được dựng thử tại xưởng để kiểm tra độ khít mộng trước khi vận chuyển.
Lắp đặt & Hoàn thiện
Dựng nhà trên móng thật, lợp mái và sơn hoàn thiện trong 30-45 ngày.
Đăng ký tư vấn – Báo giá:
Hotline:
Address:
Office & Showroom: 176/8 Le Van Sy, Ward 10, Phu Nhuan District, City. HCM
Factory: 288/4 Hoa Binh, Hiep Tan Ward, Tan Phu District, City. HCM
Website: NTDecor Interior design
Facebook: https://www.facebook.com/NTDecor.com.vn/
