1. Coworking Space là gì?

Coworking space (hay còn gọi là “văn phòng chia sẻ”) là không gian làm việc chung, nơi nhiều cá nhân và tổ chức sử dụng chung cơ sở vật chất như bàn ghế, phòng họp, pantry, lễ tân, thiết bị văn phòng và các tiện ích khác. Khác biệt với văn phòng truyền thống, coworking space cho phép thuê linh hoạt theo giờ, ngày, tháng hoặc dài hạn, phù hợp với nhu cầu và ngân sách đa dạng.

2. Xu hướng Coworking Space tại Việt Nam

Tại Việt Nam, coworking space bùng nổ mạnh mẽ từ năm 2015 và tiếp tục tăng trưởng đến nay. Hà Nội và TP.HCM là hai thị trường trọng điểm với hàng chục chuỗi và không gian độc lập cạnh tranh về vị trí, thiết kế, tiện ích và dịch vụ.

Thị trường coworking space Việt Nam ghi nhận các xu hướng nổi bật:

• Thiết kế sáng tạo: Kết hợp yếu tố văn hóa bản địa, kiến trúc Indochine, phong cách tối giản Nhật Bản.
• Chuyên biệt ngành nghề: Coworking dành cho lĩnh vực công nghệ, thiết kế, truyền thông, xã hội số.
• Phát triển chuỗi: Các thương hiệu lớn mở rộng sang nhiều quận, khu công nghiệp, thậm chí liên kết quốc tế.
• Dịch vụ gia tăng: Tư vấn thành lập doanh nghiệp, giải pháp marketing, tài chính – kế toán, sự kiện nội bộ.

3. Lợi ích khi sử dụng Coworking Space

Việc lựa chọn coworking space mang lại nhiều lợi ích thiết thực:

• Tiết kiệm chi phí: Không phải đầu tư nội thất, trang thiết bị, chỉ trả phí theo gói phù hợp.
• Thời gian linh hoạt: Thuê từ vài tiếng đến nhiều tháng, dễ dàng thay đổi địa điểm.
• Kết nối cộng đồng: Tham gia sự kiện, workshop, kết bạn đồng nghiệp mới và mở rộng mạng lưới.
• Môi trường chuyên nghiệp: Internet tốc độ cao, phòng họp hiện đại, dịch vụ lễ tân, bảo mật tài liệu.
• Gia tăng uy tín: Địa chỉ kinh doanh tại trung tâm thành phố, hỗ trợ văn phòng ảo, nhận thư từ và bưu phẩm.

4. Tiêu chí lựa chọn Coworking Space phù hợp

Trước khi quyết định gói dịch vụ, bạn nên xác định chính xác nhu cầu và so sánh theo các tiêu chí sau:

• Vị trí: Giao thông công cộng, trung tâm hành chính, khu ăn uống, thuận tiện di chuyển.
• Giá thuê: So sánh chi phí gói hot desk, fixed desk, private office và phí ẩn (VAT, phí dịch vụ, phí in ấn).
• Cơ sở vật chất: Tốc độ internet, trang thiết bị phòng họp, máy in, phòng gọi riêng.
• Giờ hoạt động: 24/7, hạn chế tiếng ồn, an ninh, camera giám sát.
• Chất lượng cộng đồng: Quy mô thành viên, lĩnh vực chuyên môn, văn hóa sự kiện.
• Chính sách linh hoạt: Cho phép hủy, chuyển chi nhánh, gia hạn gói nhanh chóng.

5. Danh sách 11 Coworking Space nổi bật tại TP.HCM

Dưới đây là tổng hợp chi tiết 11 coworking space được đánh giá cao về thiết kế, tiện ích và dịch vụ tại TP.HCM.

5.1 Toong Coworking Space

Toong Coworking Space

Toong là chuỗi coworking space nghệ thuật đầu tiên tại Việt Nam, khai trương năm 2015 với 14 cơ sở tại 5 thành phố. Toong nổi bật với không gian trang trí cảm hứng truyền thống kết hợp hiện đại, nhiều góc chill sống ảo, thư viện nghệ thuật và phòng trưng bày.

• Giá hot desk: 1.900.000 – 2.400.000đ/tháng
• Giá fixed desk: 2.800.000 – 3.900.000đ/tháng
• Gói linh hoạt: Sử dụng tại tất cả chi nhánh Toong
• Tiện ích: Wi-Fi 300Mbps; phòng họp; event space; lễ tân; pantry; thư viện.

5.2 COGO Coworking Space

COGO Coworking Space

Tọa lạc tại Viet Tower – Thái Hà, COGO có diện tích hơn 3.300m², thiết kế sang trọng, không gian mở 24/7, bảo mật cao. Nơi đây phù hợp nhu cầu làm việc yên tĩnh lẫn workshop, đào tạo nội bộ và ghi âm podcast.

• Giá hot desk: 2.000.000đ/người/tháng
• Giá fixed desk: 2.900.000đ/người/tháng
• Private office: 2.000.000 – 2.300.000đ/người/tháng
• Tiện ích: Buồng điện thoại cách âm; phòng học; in ấn; pantry cao cấp; support 24/7.

5.3 The Vuon Coworking Space

The Vuon Coworking Space

The Vuon gây ấn tượng với phong cách trẻ trung, tường vẽ wall-art, không gian xanh và ánh sáng tự nhiên. Sức chứa lên tới 200 người, phù hợp hội thảo, talkshow, lớp học ngắn hạn.

• Giá hot desk: từ 80.000đ/ngày
• Giá fixed desk & private office: liên hệ
• Tiện ích: Loa ngoài trời; sân vườn; khu tổ chức event ngoài trời; quầy bar nhỏ.

5.4 Hatch! Nest

Hatch! Nest

Hatch! Nest chuyên hỗ trợ startup với hệ sinh thái đào tạo, mentoring, networking. Không gian thân thiện, dễ tương tác giữa các nhóm dự án.

• Giá thuê: linh hoạt theo gói; liên hệ để nhận báo giá
• Tiện ích: Sự kiện pitching; workshop khởi nghiệp; pantry tiêu chuẩn; meeting room; lễ tân hỗ trợ thành lập doanh nghiệp.

5.5 eSpace

eSpace

eSpace nằm gần Hồ Hoàn Kiếm, thuận tiện kết nối các trạm xe buýt, metro. eSpace tập trung đầu tư vào hệ thống IT, tổ chức meetup, hackathon và tọa đàm chuyên môn.

• Giá hot desk: 2.000.000đ/tháng
• Giá fixed desk: 2.700.000đ/tháng
• Tiện ích: Hỗ trợ IT onsite; phòng lab công nghệ; pantry; khu thư giãn; phòng phiếu họp online.

5.6 UPCoworking (UPGen)

UP Coworking (UPGen)

UPGen mở rộng hơn 15 chi nhánh tại Việt Nam & Malaysia, thiết kế tối ưu năng suất và kết nối cộng đồng. UPGen tập trung nhóm startup công nghệ, creative agency và freelancer sáng tạo.

• Giá hot desk: 2.000.000đ/tháng
• Giá fixed desk: 2.500.000đ/tháng
• Private office: từ 10.000.000đ/tháng
• Tiện ích: Không gian đa chức năng; phòng workshop; pantry; thư viện điện tử; lounge.

5.7 CirCo Hà Nội

CirCo Hà Nội

CirCo tập trung vào dịch vụ doanh nghiệp: tư vấn luật, thuế, marketing, HR. Không gian rộng rãi, nhiều cuộc thi ý tưởng khởi nghiệp và workshop kỹ năng. CirCo phù hợp nhóm SME và doanh nghiệp vừa mở rộng quy mô.

• Giá thuê: liên hệ
• Tiện ích: Văn phòng ảo; phòng đào tạo; studio recording; khu relaxation; dịch vụ back-office.

5.8 Dreamplex

Dreamplex

Dreamplex nổi bật với phong cách tối giản, nội thất cao cấp, nhiều góc riêng tư cho cuộc gọi hoặc thiền ngắn. Đây là điểm đến yêu thích của dân creative, marketer và các doanh nghiệp quốc tế.

• Giá hot desk: 2.000.000đ/tháng
• Giá fixed desk: 3.200.000đ/tháng
• Tiện ích: Nước uống tự chọn; phòng gọi riêng; tủ locker; khu vực thư giãn; dịch vụ sự kiện nội bộ.

5.9 The Hive Saigon

The Hive Saigon

The Hive Saigon được đánh giá cao về thiết kế hiện đại, tông màu sáng và cộng đồng quốc tế năng động. The Hive tổ chức sự kiện chuyên đề, lớp học kỹ năng và happy hour định kỳ.

• Giá thuê: 1.500.000 – 5.000.000đ/tháng tùy gói
• Tiện ích: Phòng họp; pantry organic; khu vực book exchange; yoga studio; rooftop lounge.

5.10 Workyos

Workyos

Workyos chú trọng trải nghiệm người dùng với nội thất ergonomic, ánh sáng tự nhiên và không gian cách âm. Workyos thu hút các nhóm thiết kế, biên tập và doanh nghiệp sáng tạo cần yên tĩnh khi làm việc.

• Giá thuê: liên hệ
• Tiện ích: Phòng focus; pantry; tủ cá nhân; in ấn; support kỹ thuật.

5.11 Spiced

Spiced

Spiced là coworking space hướng tới cộng đồng startup công nghệ và developer. Không gian mở, bàn đứng, phòng lab công nghệ và sự kiện coding bootcamp thường xuyên.

• Giá thuê: liên hệ
• Tiện ích: Workshop tech; pantry; phòng test thiết bị; khu networking; mentor support.

6. Bảng so sánh nhanh các Coworking Space

7. Phân loại mô hình Coworking Space

7.1 Hot Desk / Open Desk

Chỗ ngồi linh hoạt không cố định, phù hợp làm việc ngắn hạn và tiết kiệm chi phí. Giá thuê theo ngày, tuần, tháng.

7.2 Fixed Desk (Bàn cố định)

Bàn riêng được giữ cố định, có tủ khóa cá nhân, giá cao hơn hot desk nhưng tiện lợi cho làm việc dài hạn và bảo mật tài liệu.

7.3 Private Office (Văn phòng riêng)

Phòng kín dành cho nhóm 2–10 người. Chi phí phụ thuộc số lượng chỗ ngồi và diện tích, phù hợp khi cần sự riêng tư tối đa.

7.4 Meeting Room & Event Space

Cho thuê phòng họp, hội thảo, workshop kèm thiết bị âm thanh, ánh sáng, máy chiếu. Giá theo giờ hoặc buổi.

7.5 Virtual Office (Văn phòng ảo)

Dịch vụ địa chỉ kinh doanh, nhận thư, chuyển tiếp bưu phẩm, lễ tân mà không có không gian làm việc vật lý.

8. Hướng dẫn chọn Coworking Space lý tưởng

Để tìm coworking space ưng ý, bạn nên:

• Lên danh sách 3–5 lựa chọn gần nơi bạn sinh sống hoặc làm việc.
• Kiểm tra review trên mạng xã hội, diễn đàn chuyên ngành.
• Đặt lịch tham quan, trải nghiệm thử 1–2 ngày.
• So sánh chi phí tổng thể (bao gồm phí phát sinh).
• Xem xét khả năng mở rộng khi doanh nghiệp tăng trưởng.

9. Giải pháp thiết kế & thi công Coworking Space – NTDecor

NTDecor với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế nội thất văn phòng chia sẻ, đã đồng hành cùng nhiều dự án coworking space quy mô từ 50m² đến 1.500m²:

• 180+ dự án hoàn thiện: Thiết kế cảnh quan, nội thất và thi công trọn gói.
• Chiến lược không gian: Phân bổ hot desk, fixed desk và private office tối ưu công năng.
• Thiết kế linh hoạt: Lấy cảm hứng văn hóa Việt, phong cách Indochine và phong cách tối giản hiện đại.
• Tiến độ cam kết: Quy trình quản lý dự án chuẩn ISO, bàn giao đúng hạn.
• Hậu mãi tận tâm: Bảo hành vật liệu, bảo trì thiết bị và hỗ trợ vận hành cộng đồng.

Cho dù bạn khởi nghiệp hoặc mở rộng quy mô, NTDecor sẽ kiến tạo coworking space phù hợp với văn hóa doanh nghiệp, thúc đẩy động lực làm việc và hiệu quả kết nối cộng đồng.